Стадии проектирования П и Р: что входит в каждую стадию

В России проектирование зданий ведётся по двухстадийной схеме: стадия П (проектная документация) и стадия Р (рабочая документация). Каждая имеет свои цели, состав и порядок согласования.

Стадия П — Проектная документация

Стадия П разрабатывается для получения разрешения на строительство и прохождения государственной экспертизы. Основание — Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008.

Разделы стадии П:

• Раздел 1 — Пояснительная записка (ПЗ);
• Раздел 2 — Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
• Раздел 3 — Архитектурные решения (АР);
• Раздел 4 — Конструктивные и объёмно-планировочные решения (КР);
• Раздел 5 — Сведения об инженерном оборудовании (ИОС 1–9);
• Раздел 6 — Проект организации строительства (ПОС);
• Раздел 7 — Проект организации работ по сносу (при необходимости);
• Раздел 8 — Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС);
• Раздел 9 — Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ);
• Раздел 10 — Мероприятия по доступности для МГН;
• Раздел 11 — Смета на строительство (для госзаказа).

Стадия Р — Рабочая документация

Стадия Р — это детальная документация для непосредственного строительства. Передаётся подрядчику и служит основой для изготовления конструкций и выполнения работ.

Основные марки рабочей документации:

• АР — архитектурные решения (планы, разрезы, фасады, узлы);
• КМ — конструкции металлические (расчёт и компоновка каркаса);
• КМД — конструкции металлические деталировочные (для завода-изготовителя);
• КЖ — конструкции железобетонные (фундамент, полы);
• ОВ — отопление и вентиляция;
• ВК — водоснабжение и канализация;
• ЭОМ — электроосвещение и монтаж;
• АПС — автоматическая пожарная сигнализация;
• СС — слаботочные системы.

Отличия П от Р

Когда можно объединить П+Р

Для объектов, не требующих государственной экспертизы (здания до 1 500 м², не более 2 этажей, не на ОПО), допускается разработка только рабочей документации без отдельной стадии П. Это экономит 2–3 месяца и снижает затраты на проектирование на 20–30%.