Приёмка ангара у подрядчика: чек-лист
Подписать акт и обнаружить проблемы через месяц — распространённая ошибка. Вот что нужно проверить до подписания.
Каркас и несущие конструкции
| Что проверить | Норма |
|---|---|
| Вертикальность колонн | Отклонение не более 1/300 высоты |
| Затяжка болтовых соединений | По проекту, с моментными ключами |
| Антикоррозийная обработка | Грунт + краска или оцинковка по спецификации |
| Опорные пятки и анкеры | Без зазоров, полная опора, затянуты |
Кровля и стены
- Нахлёсты сэндвич-панелей или профлиста — не менее 100–150 мм
- Все стыки и конёк загерметизированы, нет щелей
- Доборные элементы (конёк, отливы, углы) смонтированы без зазоров
- Крепёж кровельных саморезов — шаг по проекту, шляпки не вдавлены
- Отсутствие вмятин, царапин до металла (риск коррозии)
Ворота и двери
- Ворота открываются и закрываются без усилий
- Уплотнители по периметру — без разрывов
- Замки и засовы работают штатно
- Зазор между створками не более 5 мм
Документы при сдаче
| Документ | Зачем нужен |
|---|---|
| Исполнительная документация (КМД) | Подтверждает соответствие проекту |
| Акты скрытых работ (фундамент) | Доказательство качества фундамента |
| Сертификаты на металл и панели | Подтверждают качество материалов |
| Гарантийное письмо | Сроки и условия гарантии (min 3 года) |
Важно: не подписывайте акт, если хоть один пункт из списка не выполнен. После подписания претензии предъявить значительно сложнее.
Частые вопросы
Можно ли отказаться подписывать акт?
Да. Если обнаружены существенные дефекты — составьте дефектный акт и укажите сроки устранения. Подписывайте итоговый акт только после исправления.
Нужен ли технический надзор при приёмке?
Для объектов дороже 5 млн рублей — настоятельно рекомендуется. Независимый технадзор видит скрытые дефекты и помогает грамотно оформить претензии.
Что делать, если подрядчик отказывается устранять недостатки?
Направьте письменную претензию. Если реакции нет — обращайтесь в суд. Договор подряда защищает заказчика: подрядчик несёт гарантийные обязательства 3–5 лет.